上饒經濟技術開發區興業小區17間商鋪整體招租（五年）拍賣公告(3)
上饒經濟技術開發區興業小區17間商鋪整體招租（五年）拍賣公告(3)
產辦ggz2019-214號
受委托，江西省新洲拍賣有限公司定于2019年12月5日（星期四）下午3時在上饒市行政服務中心舉行“上饒經濟技術開發區興業小區17間商鋪整體招租（五年）”拍賣會，由國家注冊拍賣師主拍。具體公告如下：
一、標的概況及起拍價：上饒經濟技術開發區興業小區17間商鋪整體招租（五年）。商鋪總面積約1068.59㎡,租賃期限五年。起拍價275.568萬元/五年，競買保證金27.5萬元。
興業小區位于上饒經濟技術開發區旭日片區，東至興業大道、南至工業一路。本次拍租的商鋪共17間（其中8間商鋪面積每一間分別為58.11㎡；其中8間商鋪面積每一間分別為64.18㎡；其中1間商鋪面積約為90.27㎡）,總建筑面積約1068.59㎡。商鋪層高約4.5米，均為框架結構。
二、拍賣方式：采用（網上）有保留價的增價拍賣方式公開拍租。
三、重大事項：
1、本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵見江西地源土地房地產評估規劃測繪有限公司出具的《房地產估價報告》（贛地源[饒房估]字（2019）第022號）。
2、本次房產租賃期限為五年，租金含9%稅價。
3、標的現為空置狀態，尚未辦理不動產證，本次拍賣為商鋪租賃經營權。所有標的規模、質量、面積等，均以現狀拍賣，拍賣人提供的有關資料及說明僅供競拍人參考。
4、成交價為五年總租金，按總租金除以租賃年限計算年度租金，每年支付一次。競拍成功后，承租人須繳納第一年租金及五年總成交價10%的租房押金。給予承租人裝修期3個月（免租金，并且不包含在承租期內）。
5、承租人需按標準規劃經營區域范圍，相關運營項目需按業主方要求進行經營，拍賣標的不得經營涉黃、涉賭、涉毒等危及公共安全、影響公共衛生、社會秩序等項目。
6、其他未盡事宜詳見拍賣資料。
四、競拍人必須符合以下條件要求：
1、具有完全民事行為能力的自然人和法人企業均可參加競拍（須提供身份證或營業執照原件）；
2、必須具備一定的經營管理能力，經營范圍中如涉及特許經營的須提供相應的經營許可證；
3、應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力；
4、國家法律、行政法規規定的其他條件；
5、本項目不接受聯合體競拍。
五、標的咨詢展示及報名：自公告之日起至2019年12月3日下午5時止，報名時憑有效證件到江西省產權交易所上饒辦事處或江西省新洲拍賣有限公司辦理報名手續。報名時交納資料費500元（不退），并交納競買保證金，保證金于2019年12月3日下午5時前匯入指定賬戶【開戶行：上饒銀行廣信大道支行，戶名：上饒市產權經紀服務有限公司，賬號：203103090000002468】（以實際到帳為準），未競買成功的競買人保證金五個工作日退回（不計息）。
公司地址：上饒市信州區中山路35號銀鷹樓三樓（軍分區斜對面）
聯系電話：0793-8206555、15907930053
江西省產權交易所上饒辦事處：0793-8300868
公司網址： http://www.crreachingforthestars.com
江西省新洲拍賣有限公司
2019年11月18日